Ein Rendite-Plus wird durch mögliche Steuerersparnisse durch Absetzungen für Abnutzung (AfA) beschert. Die Vergünstigungen sind bei gewerblich genutzten Immobilien, bei Denkmalschutzobjekten und Neu – und Altbauten unterschiedlich geregelt (weiter unten, näher erläutert). Immobilien als Kapitalanlage ist derzeit der Hit bei Investoren. Steigende Mieten, niedrige Zinsen und die Aussicht auf stabilen Werterhalt haben viele Anleger davon...Read More

Amsterdam ist nicht nur seit 1983 Hauptstadt, sondern auch die einwohnerstärkste Stadt des Königsreichs der Niederlande. Niederländer und Ausländer, Unternehmen sowie Organisationen ziehen aus allen Landesteilen, dorthin um sich sesshaft zu machen. Der Amsterdamer Hafen ist durch den Nordseekanal mit der Nordsee verbunden. Wenn man bedenkt, dass die weltberühmte Stadt Amsterdam noch vor ca. 800...Read More

Bevor Sie das Erbe Ihrer Tante annehmen, überdenken Sie die ganze Angelegenheit noch einmal in Ruhe, denn das Finanzamt möchte miterben. In welcher Höhe Erbschaftssteuern gezahlt werden müssen, hängt von den verwandtschaftlichen Beziehungen und dem Wert der Immobilie nach Abzug des Steuerfreibetrages ab. In den kommenden Jahren werden mehr Immobilien vererbt als jemals zuvor, denn...Read More

Die üblichen Regeln Generell kann jeder an einem Versteigerungstermin teilnehmen, da Immobilien-Zwangsversteigerungen öffentlich sind. Jedoch um mitbieten zu können sollten Sie geschäftsfähig, also über 18 Jahre alt sein. Wenn Sie nicht selbst an der Immobilien-Zwangsversteigerung teilnehmen können, statten Sie einfach jemand anderen mit einer Vollmacht aus. Die Vorlage eines gültigen Personalausweises ist Pflicht, sowie auch...Read More

Es gibt einige Möglichkeiten den Verkehrswert von Immobilien ermitteln zu lassen, (siehe weiter unten) sowie es auch unterschiedliche Gründe für das Herausfinden des Verkehrswertes von Immobilien gibt. Zum einen, weil die Immobilie verkauft werden soll und zum anderen, weil die Bank eine genaue Aufstellung der Vermögenswerte benötigt oder auch wegen einer behördlich-gerichtlichen Angelegenheit. Einfach nur...Read More