In Paderborn

Geschmackvolle, neue renovierte 3-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK in Paderborn

In Paderborn

Geschmackvolle, neue renovierte 3-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK in Paderborn

Adresse

Kurt-Schumacher-Straße 35
33102 Paderborn

Kaltmiete

850 €

Nebenkosten

250 € 

Bezugsfrei ab

sofort

Adresse

Kurt-Schumacher-Straße 35
33102 Paderborn

Kaltmiete

850 €

Nebenkosten

250 € 

Bezugsfrei ab

sofort

Geschmackvolle, neue renovierte 3-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK in Paderborn

Geschmackvolle, neue renovierte 3-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK in Paderborn

Warum diese Wohnung?

Highlights

Etagenwohnung
Ohne Aufzug
2-te Etage
mit Einbauküche
Bezugsfrei ab sofort
3 Zimmer, 75 m²
Saniert
Loggia
ÖPNV

Linie 20
Entfernung ca. 500 m

Einkaufen

Supermarkt 
Entfernung < 1 km

Innenstadt

Paderborn Zentrum 
Entfernung < 2,5 km

Freizeit

Fitness
Entfernung < 1,5 km

Flughafen

Paderborn-Lippstadt Airport
Entfernung < 16 km

Warum diese Wohnung?

Highlights

Etagenwohnung
Ohne Aufzug
2-te Etage
mit Einbauküche
Bezugsfrei ab sofort
3 Zimmer, 75 m²
Saniert
Loggia
ÖPNV

Linie 20

Entfernung ca. 500 m

Einkaufen

Supermarkt

Entfernung < 1 km

Innenstadt

Paderborn Zentrum

Entfernung < 2,5 km

Freizeit

Fitness

Entfernung < 1,5 km

Flughafen

Paderborn-Lippstadt Airport

Entfernung < 16 km

Die Frage der Lage

Lageplan

Die Frage der Lage

Lageplan

Vorzüge der Wohnung

Objektbeschreibung

Diese schöne, vollständig renovierte Wohnung im 3. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.4.2024 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine neue Einbauküche sowie ein Kellerraum.

Das Objekt liegt in Paderborn. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Ärzte, Supermärkte, ein Café und ein Restaurant. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Physiotherapeuten und eine Bar sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Vorzüge der Wohnung

Objektbeschreibung

Diese schöne, vollständig renovierte Wohnung im 3. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.4.2024 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine neue Einbauküche sowie ein Kellerraum.

Das Objekt liegt in Paderborn. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Ärzte, Supermärkte, ein Café und ein Restaurant. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Physiotherapeuten und eine Bar sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Wie ist die Rausmaufteilung?

Grundriss

Wie ist die Rausmaufteilung?

Grundriss

Ausstattung, Baujahr usw.

Technische Informationen

Gebäude

 Baujahr:    1978
 Modernisierung:    2024
 Etage des Mietobjektes:    3

Fläche

Innen: ca. 69,5 m²
Außen: ca. 3,75 m²
Gesamtfläche: ca. 73 m²

Ausstattung

Wohnung:
1 x Wohnzimmer/Esszimmer
2 x Schlafzimmer
0 x Abstellraum
1 x Einbauküche + Theke
1 x Balkon
0 x Rollläden
1 x Badewanne
0 x Dusche
1 x WC
0 x Bidet
Fenster: Kunstdtoff, 2-fach Verglasung
Fußbodenbelag: Laminat
   
Gebäude:
1 x Keller
1 x Waschkeller
1 x Fahrradkeller
0 x Dachboden
Fernsehanschluss: Kabel
Barrierefrei: Nein
Internetverfügbarkeit:
150 Mbit/s
Aufzug: Nein
   
Außenanlagen:
0 x Stellplatz
0 x Tiefgarage

Energiedaten

Heizungsart: Heizungsanlage
Energieträger: Gas
Energieausweis: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchs-
ausweis
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz-
klasse:
D
Ausstattung, Baujahr usw.

Technische Informationen

Gebäude

   Baujahr:    1978
   Modernisierung:    2024
   Etage des Mietobjektes:    3

Fläche

   Innen:    ca. 69,5 m²
   Außen:    ca. 3,75 m²
   Insgesamt:    ca. 73 m²

Ausstattung

   Wohnung:      1 x Wohnzimmer/Esszimmer      1 x Badewanne
         2 x Schlafzimmer      0 x Dusche
         0 x Abstellraum      1 x WC
         1 x Einbauküche + Theke      0 x Bidet
         1 x Loggia      Fenster: Kunstdtoff, 2-fach Verglasung
         0 x Rolläden      Fußbodenbelag: Laminat
               
   Gebäude:      1 x Keller      Fernsehanschluss: Kabel
         1 x Waschkeller      Barrierefrei: Nein
         1 x Fahrradkeller      Internetverfügbarkeit: 150 Mbit/s
         0 x Dachboden      Aufzug: Nein
               
   Außenanlagen:      0 x Stellplatz      0 x Tiefgarage

Energiedaten

   Heizungsart:    Heizungsanlage      Energieausweistyp:    Verbrauchsausweis
   Energieträger:    Gas      Energiekennwert:    116 kWh/(m²*a)
   Energieausweis:    Ja      Energieeffizienzklasse:    D
Gibt es noch etwas zu beachten?

Kosten & sonstige Bedingungen

Kaution (ca. 3 Kaltmieten)    2.400 €
Mindestmietzeit    2 Jahre
   
Kaltmiete    850 €
Nebenkosten   250 €
Gesamtkosten   1100 €
Gibt es noch etwas zu beachten?

Kosten & sonstige Bedingungen

Kaution (ca. 3 Kaltmieten)    2.400 €
Mindestmietzeit    2 Jahre
   
Kaltmiete    850 €
Nebenkosten    250 €
Gesamtkosten   1100 €