Die schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt 13 Minuten von der Kölner Innenstadt entfernt, im rechtsrheinischen Stadtteil Neubrück
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt 13 Minuten von der Kölner Innenstadt entfernt, im rechtsrheinischen Stadtteil Neubrück
Linie 157 & 179
Entfernung < 350 m
Supermarkt
Entfernung < 850 m
Köln
Entfernung < 11 km
Tennisclub
Entfernung < 500 m
Köln Bonn
Entfernung < 10 km
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Diese sehr ansprechende, gut strukturierte 3-Zimmer-Wohnung, verteilt auf 63 Quadratmetern, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 32 Parteien-Wohnhauses.
Bevor man die Wohnung betritt fällt die weiße einbruchssichere Eingangstür mit digitalem Spion ins Auge, durch die man in die offene Diele gelangt. Die Wohnung wurde 2016 frisch renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, eine Küche mit einer komplett eingerichteten weißen Einbauküche und neuen Elektro-Geräten, ein traumhaftes weißes barrierefreies Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und ein separates Gäste-WC mit Waschtisch und Lüftung. Die Wohnung wurde mit einem hellgrau-gesprenkeltem Granit-Fußboden verlegt, außer im Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich ein heller Laminat-Fußboden. Das 3-fenstrige Wohnzimmer vermischt sich mit dem Flur, was das Zimmer offener und größer erscheinen lässt. Die halbhohe Trenn-Wand, ist mit einer schwarzen Granitplatte abgeschlossen, die man zusätzlich gut für Dekorationen benutzen könnte. Die weiße Schrank-Wand im Flur rechtsseitig, bietet viel Platz und Stauraum für alles Mögliche. Vom Flur aus gelangt man weiter in die linksgelegene offene Küche und zum zweiten Flur, von wo man alle weiteren Zimmer erreicht. In die Zimmerdecken wurden Halogen-Strahler aufwendig eingearbeitet und wie man auf den Fotos erkennen kann, im Flur noch zusätzlich eine indirekte LED-Beleuchtung.
Diese sehr ansprechende, gut strukturierte 3-Zimmer-Wohnung, verteilt auf 63 Quadratmetern, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 32 Parteien-Wohnhauses.
Bevor man die Wohnung betritt fällt die weiße einbruchssichere Eingangstür mit digitalem Spion ins Auge, durch die man in die offene Diele gelangt. Die Wohnung wurde 2016 frisch renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, eine Küche mit einer komplett eingerichteten weißen Einbauküche und neuen Elektro-Geräten, ein traumhaftes weißes barrierefreies Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und ein separates Gäste-WC mit Waschtisch und Lüftung. Die Wohnung wurde mit einem hellgrau-gesprenkeltem Granit-Fußboden verlegt, außer im Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich ein heller Laminat-Fußboden. Das 3-fenstrige Wohnzimmer vermischt sich mit dem Flur, was das Zimmer offener und größer erscheinen lässt. Die halbhohe Trenn-Wand, ist mit einer schwarzen Granitplatte abgeschlossen, die man zusätzlich gut für Dekorationen benutzen könnte. Die weiße Schrank-Wand im Flur rechtsseitig, bietet viel Platz und Stauraum für alles Mögliche. Vom Flur aus gelangt man weiter in die linksgelegene offene Küche und zum zweiten Flur, von wo man alle weiteren Zimmer erreicht. In die Zimmerdecken wurden Halogen-Strahler aufwendig eingearbeitet und wie man auf den Fotos erkennen kann, im Flur noch zusätzlich eine indirekte LED-Beleuchtung.
Baujahr: | 1967 | |
Modernisierung: | 2017 | |
Etage des Mietobjektes: | 1 |
Innen: | ca. 63 m² | |
Außen: | ca. 0 m² | |
Gesamtfläche: | ca. 63 m² |
Wohnung: | |
1 x Wohnzimmer/Esszimmer | |
2 x Schlafzimmer | |
0 x Abstellraum | |
1 x Einbauküche | |
0 x Balkon | |
Rollläden: Elektrisch | |
0 x Badewanne | |
1 x Dusche | |
1 x WC | |
0 x Bidet | |
Fenster: Kunstdtoff, 2-fach Verglasung | |
Fußbodenbelag: Laminat, Granit | |
Gebäude: | |
1 x Keller | |
1 x Waschkeller | |
1 x Fahrradkeller | |
0 x Dachboden | |
Fernsehanschluss: Kabel | |
Barrierefrei: Ja | |
Internetverfügbarkeit: 400 Mbit/s |
|
Aufzug: Ja | |
Außenanlagen: | |
0 x Stellplatz | |
0 x Tiefgarage |
Heizungsart: | Zentralheizung | |
Energieträger: | Fernwärme | |
Energieausweis: | Ja | |
Energieausweistyp: | Verbrauchs- ausweis |
|
Energiekennwert: | 58,4 kWh/(m²*a) | |
Energieeffizienz- klasse: |
B |
Baujahr: | 1967 | |
Modernisierung: | 2017 | |
Etage des Mietobjektes: | 1 |
Innen: | ca. 63 m² | |
Außen: | ca. 0 m² | |
Insgesamt: | ca. 63 m² |
Wohnung: | 1 x Wohnzimmer/Esszimmer | 0 x Badewanne | |||||
2 x Schlafzimmer | 1 x Dusche | ||||||
0 x Abstellraum | 1 x WC | ||||||
1 x Einbauküche | 0 x Bidet | ||||||
0 x Balkon | Fenster: Kunststoff, 2-fach Verglasung | ||||||
Rolläden: Elektrisch | Fußbodenbelag: Laminat, Granit | ||||||
Gebäude: | 1 x Keller | Fernsehanschluss: Kabel | |||||
1 x Waschkeller | Barrierefrei: Ja | ||||||
1 x Fahrradkeller | Internetverfügbarkeit: 400 Mbit/s | ||||||
0 x Dachboden | Aufzug: Ja | ||||||
Außenanlagen: | 0 x Stellplatz | 0 x Tiefgarage |
Heizungsart: | Zentralheizung | Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis | |||
Energieträger: | Fernwärme | Energiekennwert: | 58,4 kWh/(m²*a) | |||
Energieausweis: | Ja | Energieeffizienzklasse: | B |
Kaution (2 Kaltmieten) | 1.600 € |
Mindestmietzeit | 2 Jahre |
Kaltmiete | 800 € |
Nebenkosten | 200 € |
Gesamtkosten | 1.000 € |
Kaution (2 Kaltmieten) | 1.600 € |
Mindestmietzeit | 2 Jahre |
Kaltmiete | 800 € |
Nebenkosten | 200 € |
Gesamtkosten | 1.000 € |