In Köln-Neubrück

Moderne
3-Zimmer-Traumwohnung mit kompletter Einbauküche und barrierefreiem Badezimmer

In Köln-Neubrück

Moderne 3-Zimmer-Traumwohnung
mit kompletter Einbauküche und barrierefreiem Badezimmer

Adresse

Robert-Schuman-Str. 6
51109 Köln

Kaltmiete

800 €

Nebenkosten

200 € 

Bezugsfrei ab

01.08.2020

Adresse

Robert-Schuman-Str. 6
51109 Köln

Kaltmiete

800 €

Nebenkosten

200 € 

Bezugsfrei ab

01.08.2020

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt 13 Minuten von der Kölner Innenstadt entfernt, im rechtsrheinischen Stadtteil Neubrück

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt 13 Minuten von der Kölner Innenstadt entfernt, im rechtsrheinischen Stadtteil Neubrück

Warum diese Wohnung?

Highlights

Etagenwohnung
Mit Aufzug
1-te Etage
moderne Einbauküche
Bezugsfrei ab August
3 Zimmer
63 m²
Granitboden
ÖPNV

Linie 157 & 179 
Entfernung < 350 m

Einkaufen

Supermarkt 
Entfernung < 850 m

Innenstadt

Köln 
Entfernung < 11 km

Freizeit

Tennisclub 
Entfernung < 500 m

Flughafen

Köln Bonn
Entfernung < 10 km

Warum diese Wohnung?

Highlights

Etagenwohnung
Mit Aufzug
1-te Etage
moderne Einbauküche
Bezugsfrei ab August
3 Zimmer
63 m²
Granitboden
ÖPNV

Linie 157 & 179

Entfernung < 350 m

Einkaufen

Supermarkt

Entfernung < 850 m

Innenstadt

Köln

Entfernung < 11 km

Freizeit

Tennisclub

Entfernung < 500 m

Flughafen

Köln Bonn

Entfernung < 10 km

Die Frage der Lage

Lageplan

Die Frage der Lage

Lageplan

Vorzüge der Wohnung

Objektbeschreibung

Diese sehr ansprechende, gut strukturierte 3-Zimmer-Wohnung, verteilt auf 63 Quadratmetern, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 32 Parteien-Wohnhauses.

Bevor man die Wohnung betritt fällt die weiße einbruchssichere Eingangstür mit digitalem Spion ins Auge, durch die man in die offene Diele gelangt. Die Wohnung wurde 2016 frisch renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, eine Küche mit einer komplett eingerichteten weißen Einbauküche und neuen Elektro-Geräten, ein traumhaftes weißes barrierefreies Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und ein separates Gäste-WC mit Waschtisch und Lüftung. Die Wohnung wurde mit einem hellgrau-gesprenkeltem Granit-Fußboden verlegt, außer im Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich ein heller Laminat-Fußboden. Das 3-fenstrige Wohnzimmer vermischt sich mit dem Flur, was das Zimmer offener und größer erscheinen lässt. Die halbhohe Trenn-Wand, ist mit einer schwarzen Granitplatte abgeschlossen, die man zusätzlich gut für Dekorationen benutzen könnte. Die weiße Schrank-Wand im Flur rechtsseitig, bietet viel Platz und Stauraum für alles Mögliche. Vom Flur aus gelangt man weiter in die linksgelegene offene Küche und zum zweiten Flur, von wo man alle weiteren Zimmer erreicht. In die Zimmerdecken wurden Halogen-Strahler aufwendig eingearbeitet und wie man auf den Fotos erkennen kann, im Flur noch zusätzlich eine indirekte LED-Beleuchtung.

Vorzüge der Wohnung

Objektbeschreibung

Diese sehr ansprechende, gut strukturierte 3-Zimmer-Wohnung, verteilt auf 63 Quadratmetern, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 32 Parteien-Wohnhauses.

Bevor man die Wohnung betritt fällt die weiße einbruchssichere Eingangstür mit digitalem Spion ins Auge, durch die man in die offene Diele gelangt. Die Wohnung wurde 2016 frisch renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, eine Küche mit einer komplett eingerichteten weißen Einbauküche und neuen Elektro-Geräten, ein traumhaftes weißes barrierefreies Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und ein separates Gäste-WC mit Waschtisch und Lüftung. Die Wohnung wurde mit einem hellgrau-gesprenkeltem Granit-Fußboden verlegt, außer im Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich ein heller Laminat-Fußboden. Das 3-fenstrige Wohnzimmer vermischt sich mit dem Flur, was das Zimmer offener und größer erscheinen lässt. Die halbhohe Trenn-Wand, ist mit einer schwarzen Granitplatte abgeschlossen, die man zusätzlich gut für Dekorationen benutzen könnte. Die weiße Schrank-Wand im Flur rechtsseitig, bietet viel Platz und Stauraum für alles Mögliche. Vom Flur aus gelangt man weiter in die linksgelegene offene Küche und zum zweiten Flur, von wo man alle weiteren Zimmer erreicht. In die Zimmerdecken wurden Halogen-Strahler aufwendig eingearbeitet und wie man auf den Fotos erkennen kann, im Flur noch zusätzlich eine indirekte LED-Beleuchtung.

Wie ist die Rausmaufteilung?

Grundriss

Wie ist die Rausmaufteilung?

Grundriss

Ausstattung, Baujahr usw.

Technische Informationen

Gebäude

 Baujahr:    1967
 Modernisierung:    2017
 Etage des Mietobjektes:    1

Fläche

Innen: ca. 63 m²
Außen: ca. 0 m²
Gesamtfläche: ca. 63 m²

Ausstattung

Wohnung:
1 x Wohnzimmer/Esszimmer
2 x Schlafzimmer
0 x Abstellraum
1 x Einbauküche
0 x Balkon
Rollläden: Elektrisch
0 x Badewanne
1 x Dusche
1 x WC
0 x Bidet
Fenster: Kunstdtoff, 2-fach Verglasung
Fußbodenbelag: Laminat, Granit
   
Gebäude:
1 x Keller
1 x Waschkeller
1 x Fahrradkeller
0 x Dachboden
Fernsehanschluss: Kabel
Barrierefrei: Ja
Internetverfügbarkeit:
400 Mbit/s
Aufzug: Ja
   
Außenanlagen:
0 x Stellplatz
0 x Tiefgarage

Energiedaten

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchs-
ausweis
Energiekennwert: 58,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz-
klasse:
B
Ausstattung, Baujahr usw.

Technische Informationen

Gebäude

   Baujahr:    1967
   Modernisierung:    2017
   Etage des Mietobjektes:    1

Fläche

   Innen:    ca. 63 m²
   Außen:    ca. 0 m²
   Insgesamt:    ca. 63 m²

Ausstattung

   Wohnung:      1 x Wohnzimmer/Esszimmer      0 x Badewanne
         2 x Schlafzimmer      1 x Dusche
         0 x Abstellraum      1 x WC
         1 x Einbauküche      0 x Bidet
         0 x Balkon      Fenster: Kunststoff, 2-fach Verglasung
         Rolläden: Elektrisch      Fußbodenbelag: Laminat, Granit
               
   Gebäude:      1 x Keller      Fernsehanschluss: Kabel
         1 x Waschkeller      Barrierefrei: Ja
         1 x Fahrradkeller      Internetverfügbarkeit: 400 Mbit/s
         0 x Dachboden      Aufzug: Ja
               
   Außenanlagen:      0 x Stellplatz      0 x Tiefgarage

Energiedaten

   Heizungsart:    Zentralheizung      Energieausweistyp:    Verbrauchsausweis
   Energieträger:    Fernwärme      Energiekennwert:    58,4 kWh/(m²*a)
   Energieausweis:    Ja      Energieeffizienzklasse:    B
Gibt es noch etwas zu beachten?

Kosten & sonstige Bedingungen

Kaution (2 Kaltmieten)    1.600 €
Mindestmietzeit    2 Jahre
   
Kaltmiete    800 €
Nebenkosten    200 €
Gesamtkosten    1.000 €
Gibt es noch etwas zu beachten?

Kosten & sonstige Bedingungen

Kaution (2 Kaltmieten)    1.600 € 
Mindestmietzeit    2 Jahre
   
Kaltmiete    800 € 
Nebenkosten    200 € 
Gesamtkosten    1.000 €
Haben Sie noch eine Frage?